M様邸　知多市／知多半島 事例集 | 知多半島 注文住宅 愛知県常滑市 堀本住宅 イシンホーム

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知多半島（常滑市/半田市/武豊町/知多市/阿久比町/東浦町/美浜町/南知多町）を中心に注文住宅（ローン0円住宅）を建築しているイシンホーム常滑店・堀本住宅で営業・設計・コーディネート・現場監理をしています後藤です。


５月に契約頂いた村川様、市街化調整区域の為、現在農業振興地域の除外の手続きを行っております。現在は田んぼで大分稲が伸びてきておりました。田んぼは今年の収穫でおしまいとなり、春ごろから建築開始できる予定でおります。

本日は、山本強志棟梁にﾚﾍﾞﾙを測る機械を借りて、道路や田んぼ、隣地さんのレベルを測って来ました。隣地さんお所は伊勢湾台風の時に、床下浸水をしたとの情報があり、それよりは高い基礎高さにしたいとの要望からです。

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知多市市の村川様邸は本日間取りの打ち合わせを行いました。着工は２月の見込みです。家でたくさん相談していただき、それをもとに本日打ち合わせを行い、大分ゴールに近づいた感じです。

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知多市八幡の村川様邸は本日、地盤調査の予定でしたが、田んぼが終了し水抜きをした状態ではありますが、雨が降ると数日間は水がたまる為、本日の雨で調査は出来ず、建物の位置だけを出してきました。
調査は来週まで延期です。それまで雨が降らないといいですが・・・・

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知多市八幡の村川様邸は本日、地盤調査を行いました。先日は雨で出来なかったのですが本日はリベンジで調査する事が出来ました！調査を担当したのはカナイ技研サービスの北倉さん、斎藤さんの定番コンビです。
調査結果は、今週末頃届く予定。元が田んぼなのでそこがどうか・・・・

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知多市八幡の村川様邸は本日で、２度目のLIXILｼｮｰﾙｰﾑ訪問です。前回同行出来なかったので今回は同行させて頂き、キッチン、浴室、トイレの仕様が決まりました。（色など一部保留もありましたが・・・・）新しい発見もあり勉強にもなりました。

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知多市の現場で、田んぼの埋め立ての終盤ではありますが、地鎮祭を行いました。ご夫婦の両親ともにご参加いただき、多人数での地鎮祭となりました。神社の神主さんではなかったため、なんだか笑いのある楽しい地鎮祭となりました。3月下旬から地盤改良始まります。

造成工事完了

お施主様のお父さんの知人の業者さんの工事で、田んぼの埋め立てと敷地周りの板柵工事が完了しました！

これから地盤の補強工事に移ります！

地盤補強工事スタート！

地盤の補強工事がスタートしました！
工法は表層改良工事と言って、土にセメントを混ぜて地盤を固さる工法です。

補強工事すすみます

写真は固化剤を混ぜて、転圧後の状態です。綺麗に施行されています。（基礎工事で隠れてしまいますが😔）

基礎工事が始まります

地盤の補強工事が予定通り完了し、今度は大岩工務店さんによる基礎工事がスタートです。
基礎も地盤と同じく家を長年支える大事な工事です❗️
まずは建物の位置と高さを確定する、丁張りからです。木で囲いをつくってます。

基礎の配筋完了

知多半島を中心に注文住宅を建築しています、イシンホーム常滑店、堀本住宅の後藤です。

知多市の村川様邸は、基礎の配筋が完了し、本日は配筋の検査を行いました。
村川様邸は基礎の立ち上がりが20センチ高いため、またぐのも大変です^_^;
明日はベースのコンクリートの打設を行います！

基礎工事

コンクリートを打ってからでは配管出来ないので、先行で配管を行っています。

ベースコンクリート打設

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本日は基礎のベースコンクリートの打設です。担当しますのは大岩工務店さんです。

コンクリート打設

打設状況写真です。

型枠工事

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ベースコンクリート打設が終わり本日は立ち上がりのコンクリート打設に向け、型枠を設置しました！

ホールダウン金物

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写真はホールダウン金物と言って、基礎と柱を緊結する金物になります。地震の際に柱が基礎から離れないようにする物です。

立ち上がりコンクリート打設

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本日は立ち上がりコンクリートの打設です。

立ち上がりコンクリート打設

打設完了し、レベラーと言われる表面を平滑にする材料を入れる前の状態です。
レベルを測る機械で1本1本高さを測った、写真手前のビスを高さの基準に天端レベラーを流し込みます。

基礎完成

基礎完了の写真です。
東海豪雨時に使ってしまった土地のため。通常より基礎の高さを20センチたかくして、地盤も20センチたかくしてあります！

今日の現場

知多半島を中心に注文住宅を建築しています、イシンホーム常滑店、堀本住宅の後藤です。

今日の現場は、基礎工事が完了し、水道屋さんが入って、建物周りの排水工事を行ってます。家の中の排水箇所から外に出たところにマスを設け、浄化槽の位置まで接続していきます！

写真はマスを写してます。
風呂や洗面所やトイレのマスになります。
詰まったりしたらマスを点検していきます。

土台敷き工事

本日はいよいよ大工さんが登場し、土台敷き工事を行いました。
4/21の上棟を前に１階の床の下地までを作ります。
イシンホームの家は床下まで家の中と同じ環境にする為、写真の緑の色の
断熱材を基礎に貼り付け、基礎断熱工法を採用しています。
お施主さんも、お子さんと現場に来て見て頂くことが出来ました。

床下状況

床下には、写真のようにﾀﾞｸﾄが張り巡らされています。
これは、イシンホームの売りであります、エコアイ２４時間換気システムの
ダクトです。各室から汚れた空気をﾀﾞｸﾄで床下に引っ張り、熱交換器で熱だけ取り出し、
室内の温度変化を最低限に留めながら、外から新鮮な空気を取り込む装置です。

土台敷き工事完了

土台敷き工事、換気システム設置工事は１日で完了し、
床合板まで無事に貼り終わりました。養生用の透明シートを貼り完了です。
１８日に建前の材料を一部搬入し、２０日には足場を設置、
２１日にが建前になります。建前はいつも自分の想像通りになっているかドキドキです。

足場設置工事

上棟前日の本日、今日は一日雨でしたが、そんな中でも上棟に必要な足場の設置を行いました。駐車場の確保もＯＫ。大工さんへの連絡もＯＫ、レッカーさんもＯＫ，プレカット屋さんへの連絡もＯＫ，耐力壁の搬入、パネルの搬入もＯＫ！天気も朝までには雨は上がる！風邪気味の体調を何とかせねば！

本日上棟！！

本日上棟を行いました。昨日まで雨天が多く今日も不安でしたが、
朝から快晴で久々の上棟日和でした。
スキップフロアで複雑な造りの家でしたが、思っていた通りの形となり安心しました。
工事は順調に進み、屋根まで完了しました。
いい家になるよう頑張ります！！

本日上棟！！

通りの多い道からも良く見えます。

サッシ取付け

本日は二階堂建築の2人が、サッシの取付けを行いました。（1番重い窓は僕も手伝わされました(>_<)）
サッシはYKKAPの樹脂サッシです。
断熱性能が凄く高く、結露もとてもしにくいです。一つ一つ養生されてくるため、剥がすだけでもかなりの量と時間になります。

吹付け断熱下地

写真は赤外線を80%反射する効果のあるシートです。ここにウレタンの吹付けを行います。これがまた断熱効果抜群で、1度冷暖房を効かせると切った後もその効果が長続きします！

本日打合せ

本日は午前中に打合せを行い、宿題とさせて頂いてたクロスを決めました。クロスだけでこんなに沢山のサンプルを渡したのは初めてでした(>_<)
散々家族会議もしたそうで、これで家も片付くそうです^_^

大工さんとのふれあい

今日は外構業者さんとの顔合わせで現地にて打合せを行いました。
ちょうど大工さん達の休憩時間だったので、村川さんと大工さんと沢山の話をしました。
家作りには多くの業種の職人さんが関わりますが、一番長く現場にいる大工さんが一番重要になってきます。家づくりの胆である大工さんと話が出来るのはとてもいいことと思います。奥さんの実家がすぐ近くの為、沢山現場に行って多くの業者さんと話をして家作り楽しんで頂きたいです。

玄関スリット

明日は外壁屋さんが入り、遮熱効果のある防水紙のタイベックシルバーの施工を行います。それに先立ち、玄関ポーチの袖壁のスリットの施工を行いました。
その上にはちゃっかり営業活動用のイメージシートを設置(^_-)-☆

玄関ドア設置

散々悩んで変更もあった玄関ﾄﾞｱも取り付きました。
玄関は外壁で囲ってある為、光を少しでも取込む為にガラスの袖付きです。
ちなみにこの白い玄関ドアは工事用のドアなので、工事の最終段階で本物のドアに
交換となります。

外構の打合せ

外構の打合せを行いました。
と言っても今日は要望を聞いただけで、今後プラン提案見積りを作ってもらい、
打合せを経て仕上げて行くことになります。
やはり現場で話をすると机上よりもイメージが付きやすくいいものです。

バルコニー防水

今日はバルコニーの防水工事が入りました。担当は奥津ボートさんです。
防水工事は天気がよくないとできないので、いい天気で良かったです。
もう一つのバルコニーは月曜日に行います！

防水紙施工

外壁には、エスディ中部サービスの横山さんが入り、赤外線を80%反射する効果のある防水紙、タイベックシルバーを施工。
夏涼しく、冬暖かい、を実現するのに欠かせないアイテムです！

金物取付け

二階堂建築さんは、28日の検査に向けて耐震金物の取付けを行いました。

現場スリッパ設置

現場用のスリッパを購入し、現場に持っていきました。
お施主さんの実家が近い為、沢山現場に来て頂けると思うのでお客様用です。
綺麗好きな二階堂棟梁が早速、現場の端材スリッパ立てを作ってくれました。

水道工事

本日は水道工事の高橋設備さんが入り、給排水の配管工事を行いました。
写真は２階の水廻りの排水管を施工中です。２階で排水をした際に下階に音が響かない様防音材が巻いてある商品を採用しています。

電気配線工事

今日は他にも電気屋さん、大工さん、防水屋さんと僕に行った時点で、７人の職人さんが作業していました。
写真は、電気の配線工事を行う藤本電気さんです。
ウレタン吹付け断熱こうじが３０日に行われるため、それまでに外周部の断熱材が施工される部分には確実に配線が終わっていないといけないから、必死です。
３日間で電気配線工事はいったん切りを付けます。

現場発泡ウレタン断熱材施工

本日は現場発泡ウレタン断熱の工事を行いました。
住んでみないと実感は出来ませんが、断熱性能は抜群です。

3人で工事を行い、一人が吹付け２人でカットや片付けなどを行っておりました。
動画を撮りお施主さまに送りましたが、液体を壁面に吹きかけ、数秒のうちにみるみる膨らんでくる様子はとても面白いです。ただ乾く前に服などについてしまうと取ることが出来ないので要注意です。

外壁工事

外壁工事担当の、横山さんがレーザーを使ってﾚﾍﾞﾙを見ていました。
こうやって水平を出していくのです。

ｼｬｯﾀｰ雨戸

今回は、スリットタイプの電動のシャッター雨戸で、
シャッターを閉めていても通気出来るタイプの採用です。
電動シャッターはやはりとても便利ですが、オプション仕様になります。(>_<)

キッチン換気扇　

キッチンの換気扇も通常の上につく大きいタイプではなく、
コンロ横に付ける壁に埋め込みタイプです。
大工の二階堂棟梁と取付について打合せをしました。
足元に写っているものが換気扇です。スリムです。

ユニットバス施工

今日は予定通り、ユニットバスの施工が行われました。担当したのは鈴木施工の鈴木夫妻です。お風呂もお施主さんはとても悩んで決めた所なので、気に入ってもらえると嬉しいです

無垢床の施工

大工さんの方は、昨日から床を貼り始めています。無垢の杉板の節ありです。無垢感満載でとてもいい感じです❗️

外壁工事

木目の外壁材が張り上がってきております。全面木目です。バルコニーのアルミ格子や、玄関前の箱型がアクセントとなります、張り上がりが楽しみです

キッチンの換気扇

大工の二階堂さんが、キッチンの換気扇を先行取り付けです。外壁材を貼る前に換気扇を取り付けます。この完成も楽しみです

プラスターボート貼り

大工のダイちゃんが、小屋裏部分のプラターボードを張っています。防火の関係で貼る必要があるのです。
材料を二階で切って小屋裏に運ぶのは上り下りの連続になるため、カットは二階堂さんが行い、大ちゃんに渡して貼る、という連携プレーです

リモコンニッチ取り付け

壁の厚さを利用して、大工の二階堂さんがニッチを作ります。深さはあまり取れませんが、インターホンなどは十分におさまります

外観

道路から見たら現在こんな感じです！通りからよく見えます

台風養生完了

本日は現場を廻り、台風６号に備えました。
ネットやイメージシートは大工さんが畳んでくれたので、
廻りのゴミの撤去や、のぼりを仕舞いばっちりです。

階段設置

大工の大ちゃんが、階段の設置を行っております。
住んでからギシギシと音が鳴らないようにしっかりとした固定が必要です。

ロフト階段設置

二階堂棟梁の方は、２階からリビング上のロフトに上がる４段の階段の施工を行っております。

ロフト階段

こんな感じに完了しました。
ナチュラルな木とホワイトのツートンです。

大工工事もあとわずか

今日はお施主さんと現場で立会いを行いました。
大工工事も６月頭までとなり、6/8頃からはクロス工事が始まる予定です。
３階部分にあたるロフトへの階段も完成し、ようやく全貌が明らかになってきました。

大工工事大詰め

今日の現場は二階堂棟梁一人でした。
大工工事もあと数日です。
棟梁がカットしている棚は、別の物件の物。
現場に持ち込んでカットしてもらいました。
大工工事の後もまだ一か月くらいは工事が続きます。

階段巾木施工

大工の大ちゃんが、階段の巾木を施工しています。
細かい作業ですが、腕の見せ所です。

ｷｯﾁﾝ上部折り上げ天井完成

二階堂棟梁により、ｷｯﾁﾝ上部の折り上げ天井が完成しました。
後はクロス工事です。クロスの貼り分けをするので見栄えが大分変ってきます。
楽しみです。クロス工事は6/8からの予定です。

ｷｯﾁﾝ上部折り上げ天井完成

二階堂棟梁により、ｷｯﾁﾝ上部の折り上げ天井が完成しました。
後はクロス工事です。クロスの貼り分けをするので見栄えが大分変ってきます。
楽しみです。クロス工事は6/8からの予定です。

ﾊﾟﾜｺﾝ等搬入

6/8の太陽光パネル設置に向け、パワコンや配線関係を搬入しました。

クロス工事

クロス工事が行われております。
まずはプラスターボードのジョイントやコーナー部のパテから行っています。
パテ打ちによって、ジョイントの微妙な段差などをなくします。

クロス工事完了

クロス工事が完了し、お施主さんも喜んで頂けました。
キッチンの天井部分は、折り上げ天井であえて梁部ではなく、その上の凹んだ天井部に木目を持ってきました。いい感じに仕上がりました。

足場バラシ

今日は長い間建物の周りを囲んでいた足場の撤去作業が行われました。
外壁は木目の一色で、お施主さん夫婦が沢山の町、家を見た中で気に入ったものを
写メを送ってもらい、同じ商品を採用したものです。
この家の前には、２２日に太陽光パネルを設置するカーポートが設置される予定です。

クロス工事

クロス工事が完成しました。
写真は１階のトイレのアクセント壁紙です。
座った場合の正面に来るもので、打合せでも相当悩みましたが、いい感じです。
奥さまも気に入っていました。

電気の仕上げ工事

電気工事担当の藤本電気藤本さん。
朝早くから電気の仕上げ工事で登場。
写真は、コンセントを付けているところです。
家はいろんな人の力で少しずつですが完成に向かっています。

外部配管工事

水道工事担当の高橋設備高橋さんが、雨樋から排水管の接続工事を行っています。
度々話題に上げて申し訳ないですが、小学生軍団にちっちぇ！！と言われたとか言われてないとかいう噂の、相棒のミニユンボにのって。

浄化槽工事

本日浄化槽工事の予定で、位置を決める為にお施主さんには夜勤あけに駆けつけて頂き、浄化槽屋さんとの打合せを入念に行い、いざ工事開始したのですが、掘ったところ水が湧いてきて崩壊の恐れがある為本日の施工は断念。
土曜日に止水対策をしながら再度施工を試みる事になりました

ｷｯﾁﾝ施工

今日は、キッチン屋さんが入り、キッチンの取付が行われました。
イイ感じの色の木目の扉カラーです。
水栓は手をかざすだけで、出す止めるが出来るタッチレス水栓。
すっきりとする為に、レンジフードも壁付けの商品を選択。
お施主さんも設置状況を見て頂けたようでよかったです。

ソーラーポート設置工事

本日予定通り、ソーラーポートの設置を行っております。
2台用で支柱が6本建つ為、まずは支柱のヶ所に穴をあけています。
多分大分力がいる作業だと思います。約50㎝ほど掘り下げます。

ソーラーポート設置

ソーラーポートの設置が完了しました。
本日はその上に4.2Kwの太陽光パネルを敷設します。

基礎の巾木

基礎の表面に化粧をする巾木工事もほぼ完了となります。
村井左官さんお疲れ様です。

ﾊﾟﾜｺﾝ設置

藤本電気さんが太陽光発電のパワコンを設置しています。
パワコンは発電した直流の電気を交流に変換するもので
変換効率により、得られる電気の量も変わってきます。
イシンホームの採用しているﾊﾟﾜｺﾝは変換効率が非常に優れていますよ。

お施主さん来場

大工さんが現場が終わってしばらくたちましたが、
息子さんが大工さんに会えるのを楽しみにしていて、
本日は太陽光のパネル設置の為に久々に戻ってきました。
まだ3歳なので、恥ずかしがりなかなか交流まではいきません(>_<)

玄関ポーチタイル

玄関ポーチのタイルの施工も完了しました。
広めの玄関がいいとの要望があり、
L字型の框で広々玄関ﾎｰﾙです。

勝手口階段

村井左官さんにより、綺麗に勝手口の階段の施工も完了しました。
通常は2段なのですが、今回は基礎を通常より高くしているため3段です。

洗面化粧台施工

水道工事担当の高橋設備さんがお施主さんこだわりの高級洗面化粧台を施工しています。
裏返しになっていますが施工していますよ。　LIXILの最高級洗面化粧台です。

玄関収納

幅を壁いっぱいに合わせて特注した玄関収納です。
ﾛｰﾎﾞｰﾄﾞタイプなので玄関の開放感を損ないません。
木目もいい感じですよ。

玄関ドア設置

ｻｯｼ工事担当の知多ﾄｰﾖｰ住器、岡氏により
玄関ﾄﾞｱや網戸、などの取付が行われました。
玄関ﾄﾞｱも沢山なやんで決めたもの。。
標準の設定は方開きなのですが、
光を入れたかったり、採風をしたかったりで、
悩んだ結果、片袖タイプで袖から光を取り入れ、
採風については玄関ﾎｰﾙの他の窓から取るとなったのでした。
一つの事を決めるのにも理由があり、いろんな選択肢の中で
悩んで決めていく。注文住宅の醍醐味ですね。

完成引渡

本日、鍵の引き渡しを行いました。
昨年５月の見学会にご来場いただき、市街化調整区域の田んぼの埋め立て、
建築許可、開発許可などもあり１年以上にわたるお付き合いとなりました。
引渡しはホッとする部分も多いですが、終盤には毎日通い詰めた現場ですが、
これからはそれもなくなると思うと寂しくなりますね。
自分は営業から担当し、設計、コーディネート、現場監理、そしてこれからは
アフターの担当としてM様邸に携わっていきます。
今後とも宜しくお願いいたします。
私に担当させて頂いてありがとうございました。(^_-)-☆

完成写真

キッチンの換気扇は上ではなく横へ

完成写真

完成写真

玄関収納はローボートタイプで窓を上下に分けて。