大容量太陽光発電住宅による　返済ゼロ円住宅のシュミレーション　と　余剰土地活用による太陽光発電ミニ発

太陽光発電の工事金額もどんどん安くなってきてます
光熱費ゼロはあたりまえとして
イシンホームでは返済ゼロ円住宅も視野に入れてます。
当然太陽光パネルは屋根のみならず、カーポートの屋根、敷地内の
空きスペースも活用することになります。

「　２８ＫＷ大容量太陽光発電住宅を建てたら
　　　　ゼロ円住宅になる　　」
シュミレーションです。２８ＫＷの売電額概算

２８ｋｗの太陽光発電
　年間発電予想は　　　　３２２００ｋｗ（試算１ｋＷあたり１１５０ＫＷＨ）
　自宅消費量予想　　　　１０００ｋｗｈ
　売電量　　　　　　　　３１２００ｋＷ

年間予想売電額は　　　　１３１０４００円（４２円×３１２００ＫＷ）
月売電額　　　　　　　　１０９２００円（１３１０４００円÷１２）

この１０９２００円を住宅ローンにおきかえると
３７０６万円に相当します（３５年返済　金利１．２５％）

もしあなたが、すでに土地をお持ちでしたら（土地の返済はしてないこと）
①　太陽光パネル工事価格
　　２８ｋＷ　×　３８８０００円　＝　１０８６万円
②　住宅本体価格　２０００万円と仮定する
③　諸費用　　　　５００万円と仮定する

①＋②＋③＝３５８６万円
　月々約　１０８０００円の返済

買い取り単価が４２円の間は、実質支払いゼロ円住宅になります
１１年目で買い取り金額が２１円と半額になっても、毎月５万円
程度の返済で済みます。いかがですか。

次に余剰土地活用のミニ発電所計画ですが、国の事業用？買い取り制度
４２円の２０年間を利用します。ただし来年いっぱいと後１年半しか期限
がありませんので注意が必要です。

借入額の返済（１５年くらいの返済）と売電でのもうけ
本部試算では利回り１３％台となってました。
空き地にして延々と固定資産税を払いつずけるか、貸し駐車場にするか
いろいろ相談にのります。
イシンホーム本部では、加盟店向けにすでに募集がはじまってます。
期間限定です。